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农村房产怎样买卖是合法的
来源:深圳房产律师 发布时间:2022年07月24日

农村的房产是不能够进行买卖的,因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有在本村经济组织的成员之间才可以使用的,除了本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。


也就是说只有在本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法律的规定而被视为无效的。

而农村的房子其使用权是可以进行转让的,转让也需要满足一定的条件比如:需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准、转让人与受让人同为本村村民、受让人无宅基地,符合宅基地的申请条件等。

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