购买新房本是人生一大喜事，但如果遇到房屋装修质量问题，无疑会给业主带来无尽的烦恼。那么，房屋装修质量出现瑕疵，业主可以要求退房吗？下面由深圳房产律师给您讲解。

一、哪些情况属于装修质量瑕疵？

房屋装修质量瑕疵，是指房屋装修工程质量不符合国家标准、行业规范或合同约定，主要表现为：

1. 地面不平整，出现空鼓、开裂等问题。

2. 墙面出现裂缝、空鼓、渗水、涂料脱落等现象。

3. 电路安装不规范，存在安全隐患。

4. 水管漏水，排水不畅。

5. 门窗安装不牢固，存在缝隙，影响隔音、保温效果。

6. 其他不符合合同约定或相关标准的装修问题。

需要注意的是，一些轻微的瑕疵，例如墙面轻微色差、个别瓷砖空鼓等，可以通过维修解决，一般不认定为重大质量问题。

二、出现装修质量瑕疵，可以退房吗？

根据我国相关法律法规，房屋装修质量问题是否构成退房条件，需要根据具体情况判断：

1. 如果房屋主体结构存在质量问题，例如地基下沉、承重墙开裂等，严重影响房屋安全，业主可以要求退房。

2. 如果房屋装修质量问题经整改仍无法达到合同约定，且严重影响居住使用，业主可以要求退房。

3. 如果开发商在合同中明确约定，房屋装修质量不符合约定标准，业主有权退房，则业主可以依照合同约定要求退房。

需要注意的是，如果房屋装修质量问题可以通过维修解决，业主应先与开发商协商进行维修。只有在开发商拒绝维修或维修后仍无法达到合同约定标准的情况下，业主才能要求退房。

三、如何维护自身权益？

为了避免在房屋装修质量问题上产生纠纷，业主在收房时应仔细检查，发现问题及时记录并要求开发商整改。建议业主委托专业的验房机构进行验收，以便更全面地发现问题。

如果与开发商就装修质量问题产生争议，业主可以通过以下途径维护自身权益：

1. 与开发商协商解决。

2. 向消费者协会投诉。

3. 向有关部门反映情况。

4. 提起诉讼。

总之，房屋装修质量问题关系到业主的切身利益，业主在购房时应提高警惕，仔细查验房屋质量，并与开发商签订规范的合同，明确双方的权利义务，以便在出现问题时能够有效维护自身合法权益。