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办理离婚房产证改名的流程是怎样的?

双方可以凭身份证、户口本、离婚证、公证离婚协议书(上面注明房屋分割细则和房屋所有权人),以及房屋产权证、契税证明、土地证。两人一起去房屋所属的房管部门,申请离婚财产分析过户,重新申请一方户口本。只要证件齐全,只交几百元,不收任何税费。在分析转让的前提下,将住房贷款还清,接下来由深圳房产律师为大家解答。

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双方可以凭身份证、户口本、离婚证、公证离婚协议书(上面注明房屋分割细则和房屋所有权人),以及房屋产权证、契税证明、土地证。两人一起去房屋所属的房管部门,申请离婚财产分析过户,重新申请一方户口本。只要证件齐全,只交几百元,不收任何税费。在分析转让的前提下,将住房贷款还清,接下来由深圳房产律师为大家解答。


两种离婚析产方式的不同:


1、对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易核心会协助法院办理房产过户。

2、但是对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意愿,房屋管理部门无法审查协议的真实性,所以要求当事人双方到场进行房屋析产。
(此内容由www.fczchls.com提供)

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