近年来，房价波动频繁，不少购房者都经历过房子降价的困扰。当眼看着自己辛苦买下的房子，价格却不断下跌，不少人都会产生一种被「割韭菜」的感觉，甚至想要向开发商索要赔偿。那么，房子降价了，开发商真的要赔偿吗？下面由深圳房产律师给您讲解。

首先，要明确的是，法律上并没有规定房价下跌开发商必须赔偿购房者。因为房价是市场化的，受多种因素影响，例如供求关系、政策调控、经济形势等，开发商无法完全控制房价的波动。

其次，购房合同一般都包含「价格风险」条款，约定房价以合同签订时的价格为准，不受市场价格变动影响。这意味着，即使房价下跌，购房者也无法要求开发商赔偿。

但是，如果购房者能证明开发商存在以下违法行为，则有可能要求开发商进行赔偿：

1. 开发商虚假宣传：如果开发商在销售房屋时，通过虚假宣传、误导信息等手段诱导购房者购买，并且造成房价下跌，购房者可以要求开发商赔偿损失。

2. 开发商存在违规行为：例如开发商未经许可擅自改变房屋结构、擅自改变土地用途等，导致房屋价值下降，购房者可以要求开发商赔偿损失。

3. 开发商存在欺诈行为：例如开发商故意隐瞒房屋存在重大缺陷，导致购房者无法正常使用房屋，购房者可以要求开发商赔偿损失。

总而言之，房子降价开发商一般没有赔偿责任，除非购房者能够证明开发商存在违法行为。建议购房者在购买房屋时，认真阅读合同，了解相关条款，并保留好购房资料，以备不时之需。

另外，购房者也要理性看待房价波动，不要盲目跟风，避免因价格下跌而产生不必要的损失。在购房前，做好充分的市场调查，理性评估自身经济状况，选择适合自己的房屋，才能避免后续出现纠纷。