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房产商因遭遇“赖账户”而采取起诉维权行动并获得支持

来源:房产律师  |  发布时间:2023年10月04日

由于客户未能按照约定付款,房地产商被迫将他们告上法庭。最近,深圳市人民法院在审理一起涉及商品房销售合同纠纷的案件。


2019年,吴某夫妇购买了一套商品房,房地产公司在验收合格后,如约将房屋交付给吴某夫妇。吴某夫妇一直拒绝支付剩余的房款,直到入住之后。吴某夫妇被房地产公司告上法庭,要求他们支付款项。

经法院审理认定,原被告签署的《商品房买卖合同书》符合双方当事人真实意愿,具有法律效力。同时,原告已将商品房交付给被告,因此被告应当按照合同约定支付购房款。吴某夫妇违约行为已构成,因为被告仅支付了部分房款,而余下的71416元未按时支付。法院裁决要求吴某夫妇向房地产公司支付全部房款以及违约金。


法官在致辞中强调,诚实守信的交易是市场经济的基本规则,没有规矩就没有稳定的发展。一旦当事人之间的合同已依法成立并生效,各方均应严格按照合同约定履行相关责任。如果出现逾期交付的情况,或是推托付款的行为,这些都违背了诚信交易原则。如果一方没有履行,另一方则有权向人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。

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