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房产赠与公证如何收费?
来源:www.fczchls.com 发布时间:2021年09月10日
为了保证财产赠与的法律效力,很多人会选择对财产赠与行为进行公证。捐赠公证是公证机关根据当事人申请公开证明财产的法定程序。财产捐赠公证将如何收费?针对这个问题,深圳房产律师下面回答你的疑惑,希望对你有所帮助。
1.房产赠与公证如何收费?
财产捐赠公证费为接受财产捐赠时所得利益的2%。根据相关法律规定,证明财产继承、赠与、遗赠等的公证费。是继承遗嘱或接受赠与所得利益的2%,但最低公证费为200元。需要注意的是,公证的费用是由地方政府的部门规章规定的,所以不同地区的礼品收费标准可能有所不同。以上答案仅供参考。至于具体金额,还应该查询当地政府部门的规章制度和给予公证费的规定。或者你可以去公证处问问公证处的工作人员。这种方法可以让你更快更方便地知道答案。

房产赠与公证如何收费?

二、房产赠与公证程序。
(一)赠与公证,是指公证处根据当事人的申请,对赠与的财产进行公证的法定程序。赠与合同的公证,由赠与人和受赠人共同向住所地、经常居住地或者赠与合同签订地的公证处申请;赠与人、受赠人办理赠与书、受赠书公证,应当向其住所地、经常居住地或者赠与书、受赠书签署地的公证处申请。捐赠财产为不动产的,也可以向不动产所在地公证处申请。

(二)礼品公证所需材料:

1.赠与人和受赠人的身份证、户口簿或者其他身份证明(如军官证、士兵证、护照等)。).

2.捐赠财产所有权证明,如房产证、存折、存单、车辆登记证、股权证明等。

3、赠与书、赠与书或赠与合同文本。

4.受赠人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,由其代理人提交保管证明。

5.公证员认为应当提交的其他证明材料。

第三,如何办理财产捐赠手续。
住房捐赠需要以下程序:

(一)赠与人与受赠人签订书面房屋赠与合同,即赠与书。
礼品册的主要内容有:

1、捐献者和接受者的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

2.捐赠者和接受者之间的关系;

3.赠与的理由;

4.捐赠财产的名称、数量、基本情况和所在地;

5.赠与人对赠与行为的表示;

6.捐赠人在礼品册上签名或盖章并注明日期。

(二)办理公证。
根据《司法部、建设部关于加强不动产登记管理公证工作的联合通知》,房屋赠与必须公证。赠与的公证应当由赠与人住所地或者赠与发生地的公证处受理。房产赠与也可以由房产所在地的公证处受理。下列文件和材料应当提交给情人办理公证:

1、捐赠人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

2.礼品册;

3.赠与清单及权属证明,如房产证、存单等;

4.赠与为共有财产的,应当提供共有人同意将该财产赠与他人的书面意见;赠与为集体所有的,应当提交集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与属于全民所有的,应当报经国有资产管理部门批准赠与;

(三)办理房屋所有权转移登记手续。
赠与人向房地产管理机构申请变更登记时,应当提交下列文件:

1、房屋赠与申请表;

2.房屋所有权证(房屋提供的共有权证);

3.房屋类型平面图;

4.房屋赠与公证书;

5.捐献者和接受者的身份证或账户复印件(与原件核对);

6.契税收据。

(4)赠与人将房屋交付受赠人。此处交付以产权转移登记为准。未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立书面赠与合同,赠与人已将原产权证交给受赠人的,根据《最高人民法院关于贯彻实施〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第一百二十八条,赠与亦视为成立,随后办理过户手续。

以上是深圳房产律师详细介绍的“房产赠与公证如何收费”的相关知识。一般来说,房产赠与的公证费是接受房产赠与时所得利益的2%。如果赠与金额较低,最低公证费为200元。

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