因未进行登记，该房地产无法提供房地产权证书以抵押或典当给贷款方。

当房屋所有权或土地使用权的权利人遭遇纠纷或非法侵害时，由于缺乏有效的法律凭证，无法向行政、仲裁或司法机关提供依据，这会给司法实践带来困难，也可能无法有效地保护自己的权益。

如果房屋所有权人将房屋抵押或者借给他人时，如果没有对他项权利进行登记，当需要处分抵押物的时候，由于未经登记房屋的他项权利，就无法获得优先受偿权的法律保护。

如果房屋建筑和使用情况发生变化却没有及时登记，那么如果需要被拆迁时，当事人可能因缺乏证据而无法获得有关的补偿，这会导致不必要的损失。