个人购买家庭唯 一住房，面积为90平方米及以下的情况下，契税按照1%的税率计算。家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女。如果房屋面积在90平方米以上，那么购房时需要缴纳1.5%的契税。

针对个人购买住房面积在90平方米及以下的第二套改善性住房，征收契税的税率将降低到1%。面积超过90平方米的房产将以2%的税率征收契税。新政策取消了普通和非普通住宅的区分，即不再考虑房屋建筑面积是否超过144平方米。

有关部门针对房屋租赁情况鼓励租售并举，并给予补贴政策，以鼓励机构投资者将库存房出租成为租赁市场房源，从而减少库存。在2015年年底的中央经济工作会议上，提出了要发展住房租赁市场，推动自然人和各类机构投资者购买已有房源作为租赁市场的房源供给，同时鼓励专业化企业以住房租赁为主营业务购买房产。

近期出台的居住证新政使居住证的申请门槛降低了，只要在事业地居住满半年(部分地区)，就有资格领取居住证。居住证卡能够为申请人提供就业、社保、积分落户和公积金等福利，并在未来购房落户时更加方便。

2015年央行持续降息5次，导致公积金贷款利率下调，这使得购房者的购房压力真正减轻了。在北京购房，购房者可以节省数十万的利息。背负着房奴包袱的购房者如果能采取一些措施，则可以有效缓解还贷压力。目前，五年以下期限的公积金贷款利率为2.75%。公积金贷款利率为3.25%，只适用于期限在五年以上的贷款。

政府鼓励农民工进城购房，以消化房产库存，并为这些农户购房提供补助。目前，各地正加紧制定农民工进城购房补贴政策。河南率先颁布了针对农民工进城购房的补贴政策，农民工在城市购房时将获得每平方米200元的补助，这将减轻农民工购房的一部分成本。

截至2015年11月底，全国典型的50个城市新建商品房待售面积为3.73亿平方米，而全国整体的商品房待售面积则达6.96亿平方米，其中户籍轨制有所更改。各地纷纷采取户籍制度改革的措施作为主要手段，以解决近7亿平方米的楼市库存问题。据上海当局的呈报指出，他们坚持把都市发展的重心转向郊区，以进一步提高郊区的成长水平。据河北省当局的报告，到2020年，户籍人口和常住人口的城镇化率分别要达到48%和67%。

公积金贷款可以降低首付，首套房的首付只需要支付20%。部分城市二套房贷款首付为30%，而其他城市的为20%。商业贷款购买首套房的首付款比例为25%，部分城市的首付款比例为20%。购买第二套房子的首付款需要支付30%。