欢迎来到赵春华律师网站

赵春华律师
  • $
您所在的位置:首页 > 信息动态  > 成功案例
没办产权证的房屋买卖有风险
来源:工程 发布时间:2021年04月13日
2020年1月,房某购买一套房产,签合同时双方约定,房某于月底前交清房款480万元,售楼部于7月前办理网签,如果未能办理,要向老江退还全部房款并按10%的价格支付违约金。

转眼到了7月,房某多番催促,对方却不配合办理手续,心存疑虑的房某到房产交易中心查询后发现该房屋早已办理了网签。

原来,售楼部在两年前就以375万元的价格出售了这套房屋。房某要求解除合同、返还房款及利息,赔偿违约金480万元,均遭到对方拒绝。

房某来到我们律所请求帮助,上诉法院,法院判决,解除原告房某与售楼部签订的合同,被告返还房某购房款480万元及利息,并赔偿480万元。


深圳房产律师赵春华提醒:


房屋出卖人一房两卖的,除了返还已付房款、利息外,买房者有权要求不超过已付购房款一倍的赔偿。


这次房某利用法律手段,拿到了自己应得的赔偿,而为违反法律的售楼处也是赔了夫人又折兵。

房屋买卖是大事,还是提醒各位朋友,在买房之前一定要擦亮双眼,多看、多问,买房之前多麻烦一点,避免买房之后的麻烦。

相关文章