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房屋买卖合同不成立的后果

来源:深圳房产律师  |  发布时间:2023年05月22日

房屋买卖合同中,如果双方不能履行合同规定的义务,合同将不成立。对于买方而言,如果房屋买卖合同不成立,则可能无法获得房屋所有权,并且还可能被要求支付违约金。

房屋买卖合同不成立,意味着买卖双方之间未能达成协议,不能按照原定计划完成交易。具体后果包括:

1. 买卖双方不再有买卖房屋的义务和责任,已经支付的定金或者押金应当返还,如果存在违约责任需要承担相应的违约责任。
2. 如果是中介公司或者律师等第三方机构介入了交易过程,可能需要支付相关费用和佣金。
3. 对于卖方来说,如果已经将房屋挂牌或者公示在市场上,取消房屋的挂牌或者公示可能会产生额外的费用和损失。
4. 对于买方来说,需要重新寻找合适的房屋并重新开始交易过程,可能会浪费时间和精力。


总之,房屋买卖合同不成立会给买卖双方带来不便和损失,因此在签署合同前需要认真评估和考虑各种风险和因素,尽量避免出现不必要的纠纷和损失。

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